ЖК «РУСИЧ–ДОБРОЛЮБОВ

ЖК «РУСИЧ–ДОБРОЛЮБОВ»

Летом 2024 года, уже после согласования ТЭПов (технико-экономических показателей) на ГЗК (Градостроительной земельной комиссии), Концерн «РУСИЧ» пошёл по более амбициозному пути — не просто реализовать утверждённый проект, а перезапустить его с новой архитектурной идеей. Партнёром выбрали международное бюро MLA+, и город утвердил обновлённую концепцию.

На участке 3,26 га спроектировано 114 тыс. м². Из них 92,5 тыс. м² займёт жильё, остальное пространство отведут под фитнес-центр, ритейл и офисы — квартал задуман как живая городская среда, а не только как «спальный комплекс».

Композиционный центр проекта — три выразительные башни со ступенчатым силуэтом и панорамным остеклением, объединённые мощным стилобатом. По периметру улиц их обрамляют три камерных малоэтажных корпуса с террасами и выразительной кирпичной архитектурой. Такое решение формирует ощущение европейского квартала: с одной стороны — вертикальная доминанта, с другой — человеческий масштаб и тактильная фактура фасадов.

Дворовое пространство спроектировано на уровне качественного бизнес-класса: две мультиспортивные зоны и падел-корт добавляют проекту спортивный характер и делают двор не просто «зелёной картинкой», а полноценным местом притяжения для жителей и их детей.

Маркетинговую концепцию обновлённого проекта в настоящее время дорабатывает «Метриум-Премиум». Старт продаж планируется в III квартале 2026 года — проект выходит на рынок уже в новом, более зрелом и продуманном формате.