Выдача ключей
Памятка о процедуре получения ключей
1. Заселение (получение ключей) возможно после ввода дома в эксплуатацию при условии:
- Произведена оплата 100% стоимости квартиры, в том числе по результатам итоговых обмеров органом технической инвентаризации (если таковое имеет место).
-
Подписан акта
приема-передачи квартиры. - Заключен договор с эксплуатирующей организацией.
2. Для получения ключей просим Вас заблаговременно записаться на приемку по многоканальному телефону: +7 (495) 640-67-72 .
В ДЕНЬ ПРИЕМКИ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ НЕОБХОДИМО приехать к назначенному времени в офис передачи ключей, который расположен по адресу: Московская область, городской округ Котельники, город Котельники, микрорайон «Новые Котельники», дом 2 (отдельно стоящее здание). При визите в офис передачи ключей просим Вас проявлять пунктуальность. На осмотр объекта с инженером и подписание документов отводится 1 час.
3. ВАЖНО проверить соответствие Ваших паспортных данных, указанных в договоре и контактов до назначения встречи.
Если с момента заключения договора у Вас изменились:
- Фамилия Имя Отчество
- серия, номер паспорта
- адрес регистрации
- семейное положение
- контактный телефон и\или электронный адрес
Просим направить информацию и прислать скан паспорта, включая страницу с информацией о прописке и актуальные контакты на электронную почту: aa@6400777.ru.
4. Если приемку объекта долевого строительства будет осуществлять Ваше доверенное лицо, то необходимо оформить нотариально заверенную доверенность. Образец нотариальной доверенности на представителя для приемки квартир можете скачать по ссылке. Предварительно до даты визита нужно направить скан нотариальной доверенности на электронную почту: aa@6400777.ru.
5. Какие документы мы подписываем на встрече:
-
Акт
приема-передачи объекта недвижимости (далее — АПП).
В документе указывается окончательная площадь объекта недвижимости, определенная по результатам кадастровых обмеров и итоговая стоимость объекта.
-
Доплата, если предусмотрена при увеличении площади, осуществляется Клиентами до подписания АПП, путем
перечисления денежных средств на реквизиты Застройщика.
Реквизиты Застройщика для перечисления денежных средств по обмерам БТИ можете скачать по ссылке.
- В назначении платежа необходимо указать: «Доплата по Договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома № [НомерДоговора] от [ДатаДоговора] года, Квартира № [НомерПомещенияУсловный], НДС не облагается».
-
Возврат денежных средств (если предусмотрено при уменьшении площади) осуществляется Застройщиком Клиенту путем
перечисления денежных средств на расчетный счет Клиента, указанного в заявлении и в срок,
указанный в договоре.
Образец заявления для возврата денежных средств по обмерам БТИ можете скачать по ссылке.
6. Перечень документов для встречи:
- Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность (например, Свидетельство о рождении для несовершеннолетних) для граждан России, а также и нотариально заверенный перевод такого документа для иностранных граждан;
- Нотариально заверенную доверенность на представителя и ее нотариально заверенную копию, если подписывает документы Ваш представитель.
7. Подписание договора с управляющей компанией:
После подписания АПП и получения ключей Вам необходимо подписать договор управления домом с управляющей компанией. Первоначальные показания всех счетчиков будут зафиксированы в акте снятия показаний приборов учета.
Обращаем Ваше внимание, что обязательства по оплате
8. Что делать, если планы изменились:
Если у Вас изменились планы, и Вы не сможете приехать на осмотр и приемку объекта недвижимости,
убедительно просим Вас заранее отменить или перенести встречу и сообщить нам об этом по телефону