Диапазоны значений полной стоимости кредита

От 6,149% до 6,803%.

Ставка 6% годовых

Устанавливается по ипотечному кредитному договору, заключенному не позднее 31.12.2030, соответствующему требованиям Решения Минфина России № 24-67381-01460-Р (далее — кредит), на весь срок кредита, если у заемщика, гражданина РФ, есть:

• (А) ребенок, гражданин РФ, младше 7 лет на дату заключения кредитного договора;
• (Б) ребенок, гражданин РФ, которому установлена категория «ребенок-инвалид»;
• (В) несколько детей, граждан РФ, младше 18 лет на дату заключения кредитного договора.

Цели кредита

Кредит предоставляется на цели приобретения квартиры у юридического лица по:

1. Договору купли-продажи;
2. Договору участия в долевом строительстве (далее — ДДУ) у юридического лица.

Первоначальный взнос

От 20,01%.

Сумма кредита

• От 500 тыс. руб. до 6 млн руб. включительно.
• До 12 млн руб. включительно, если недвижимость находится в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге или Ленинградской области.

Срок кредита

От 3 до 30 лет.

Заемщики

Не более 4 человек, граждане РФ, в возрасте от 21 года до 75 лет (включительно) на момент полного погашения кредита.

Погашение

Ежемесячными равными платежами.

Обеспечение

Залог прав требований по ДДУ (на этапе строительства), залог приобретаемой недвижимости с оформлением закладной.

Расходы

• Премия по договорам страхования;
• Проведение оценки залога;
• Регистрационные действия;
• Расчеты с контрагентом;
• Иные расходы в связи с приобретением недвижимости и оформлением ипотеки.

Условия изменения ставки

С 1-го числа календарного месяца, следующего за месяцем, в котором Банк узнал, что заемщик является (или являлся) заемщиком (солидарным заемщиком или поручителем) по иному кредитному договору, заключенному с 23.12.2023 (далее – Сторонний договор), по которому кредитор получает (или получал) возмещение недополученных доходов по постановлениям Правительства РФ:

• от 23.04.2020 № 566;
• от 30.12.2017 № 1711;
• от 31.12.2022 № 2565;
• от 30.04.2022 № 805;
• от 30.11.2019 № 1567;
• от 07.12.2019 № 1609;
• Решениям Минфина России № 22-67374-00473-Р, № 24-67381-01460-Р, № 24-68903-01277-Р, № 23-67393-01016-Р.

Ставка определяется как ключевая ставка Банка России на дату заключения кредитного договора, увеличенная на 1,0 п.п.

Это условие не применяется, если у заемщика Банка, являющегося также заемщиком (солидарным заемщиком и/или поручителем) по Стороннему договору, родился ребенок после даты заключения Стороннего договора и полного погашения кредита (займа) по Стороннему договору.

Информация о банке

АО «Банк ДОМ.РФ», универсальная лицензия Банка России № 2312 от 19.12.2018.

Условия кредитования — на сайте domrfbank.ru. Информация актуальна по состоянию на 26.07.2024. Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой.

Полная стоимость кредита

21,915–23,829%*

Ежемесячный платёж

36 278 руб./мес. при заключении договора участия в долевом строительстве с АО СЗ «РУСИЧ КАНТЕМИРОВСКИЙ» ИНН 9721151394, ОГРН 1217700586960, в отношении квартиры-студии площадью 20 кв. м стоимостью 8 671 000 руб.
Сумма кредита: 6 911 679 руб.
Срок: 360 месяцев
Первоначальный взнос: 20,29%
Указанный ежемесячный платёж по кредитному договору рассчитан по программе ПАО Сбербанк «Приобретение строящегося жилья» и «Акция для застройщиков» при проведении сделки с услугой «Сервис электронной регистрации», а также при оформлении Домклик Плюс*.
Действует до ввода дома в эксплуатацию. Далее ежемесячный платёж составит 120 926 руб./мес.

Валюта кредита

Рубли РФ

Срок кредита

От 12 до 360 месяцев

Минимальная сумма кредита

300 тыс. руб.

Максимальная сумма кредита

До 100 млн руб.

Первоначальный взнос

Минимальный размер – 20,1%

Особенности

Перечисление суммы кредита застройщику осуществляется частями до ввода объекта в эксплуатацию в сроки и размере, установленные в Договоре долевого участия.

Процентная ставка при отказе от дополнительных услуг

• При отказе от Домклик Плюс на второй и/или последующий год ставка увеличивается на 1% годовых
• При отказе от услуги «Сервис электронной регистрации» ставка увеличивается на 0,3% годовых

Дополнительные расходы

• Пакет Домклик Плюс
• Страхование и оценка объекта недвижимости
• Нотариальное заверение документов
• Гос. регистрация ДДУ в электронном виде

Услуга «Сервис электронной регистрации» предоставляется ООО «Домклик» (ОГРН 1157746652150), услуга является платной.

Обеспечение по кредиту

Залог кредитуемого объекта недвижимости
Итоговая сумма кредита определяется на основании оценки платежеспособности и стоимости обеспечения заемщика.

Отказ в предоставлении кредита

Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин.

Изменение условий

Условия могут быть изменены банком в одностороннем порядке.

Пакет услуг Домклик Плюс

Включает в себя:

• Снижение ставки на 1%
• Подписку СберПрайм
• Страхование жизни и здоровья
• Скидку до 15% на сервисы Домклик

Срок действия предложения

01.09.2024 – 15.11.2024

Лицензия банка

Кредит предоставляется ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.
Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах и ограничениях на сайте www.sberbank.ru.
Проектная декларация на сайте НАШ.ДОМ.РФ.

Дисклеймер. Рассрочка 0%

Застройщик – АО СЗ "РУСИЧ КАНТЕМИРОВСКИЙ"
ИНН: 9721151394
Проектная декларация на сайте НАШ.ДОМ.РФ

Рассрочка

Оплата полной стоимости частями в течение срока от подписания ДДУ до ввода объекта в эксплуатацию.

Беспроцентная рассрочка от застройщика

• Первоначальный взнос – 30%
• Ежемесячный платеж с момента подписания ДДУ до ввода объекта в эксплуатацию – 50 000 руб.
• Остаток денежных средств вносится за 2 месяца до ввода объекта в эксплуатацию.

Подробности

https://rusich.group/kantemirovsky/
Не является офертой.

Дисклеймер. Отсрочка до ввода дома в эксплуатацию

Застройщик – АО СЗ "РУСИЧ КАНТЕМИРОВСКИЙ"
ИНН: 9721151394
Проектная декларация на сайте НАШ.ДОМ.РФ

Отсрочка

Внесение полной стоимости двумя частями в течение срока от подписания ДДУ до ввода объекта в эксплуатацию.

Отсрочка от застройщика

• Первоначальный взнос – от 40%
• Остаток денежных средств вносится за 2 месяца до ввода объекта в эксплуатацию.

Подробности

https://rusich.group/kantemirovsky/
Не является офертой.