Главная
Котельники
Новости
Публикуем ЖК с самыми низкими ипотечными ставками от застройщиков
...

Публикуем ЖК с самыми низкими ипотечными ставками от застройщиков

Картинка новости

Вместе с экспертами в сфере недвижимости в новом материале собрали для вас жилые комплексы Москвы и МО с самыми низкими ипотечными ставками от застройщиков.

1 апреля 2022 года вступили в силу новые условия льготной ипотеки на новостройки.

«Из-за поднятия ключевой ставки до 20 %, ставка по льготной ипотеке выросла с 7 до 12%, зато максимальный размер суммы кредита увеличился с 3 до 12 млн руб. для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга, Ленинградской области», – поясняет Марчел Кырлан, эксперт-аналитик в области международного и инвестиционного права.

«С увеличением суммы кредита до 12 млн, у потенциальных покупателей квартир значительно расширился выбор. В столичных новостройках под новые критерии попадают более 20 тысяч квартир, а в Подмосковье этот диапазон еще шире. Доля однокомнатных квартир до 6 млн руб составляет 40% от общей экспозиции, двухкомнатных до 8 млн – 34%, трехкомнатных до 10 млн руб. – 21%, четырехкомнатных до 12 млн. руб – 5%», – комментирует Александр Козлов, исполнительный директор «РУСИЧ Недвижимость».

При этом, 25 апреля 2022 года Президент РФ Владимир Путин предложил снизить ставку по льготной ипотеке с 12% до 9% годовых и продлить действие программы льготной ипотеки до конца текущего года.

«Самые низкие ипотечные ставки по льготной семейной ипотеке стартуют от 0,01% (проекты ЖК «Архитектор», Sidney City, «Режиссер», «Датский квартал», Rotterdam, «Настроение», «Римский») до 4,5% (квартал «Новые Котельники»). Этот ипотечный продукт доступен для семей с детьми, рожденными с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2022 г», – добавляет Александр Козлов.

Марчел Кырлан отмечает еще несколько комплексов от ТОПовых девелоперов рынка:

ГК ФСК: от 0,01% – для семей с детьми, от 4,4% – для льготников

Семьи с детьми имеют право воспользоваться «Семейной ипотекой» от ГК ФСК и ПАО «Московский кредитный банк», предложение актуально для ЖК «Архитектор», Sidney City, «Режиссер», «Датский квартал», Rotterdam, «Настроение», «Римский». До 30 апреля ГК ФСК и МКБ предлагают клиентам субсидированную ипотеку со ставкой от 4,44% в рамках льготной ипотеки. На квартиры в ЖК «Архитектор», «Режиссер», Sidney City, «Датский квартал», Sky Garden, Rotterdam, «Скандинавский», «Римский».

Группа ЛСР: от 0,1% — для семей с детьми, от 7,7% — для остальных

Для семей с детьми на все объекты «Группы ЛСР» Московского региона — ЖК бизнес-класса Wave, «ЗилАрт», «Ленинградка 58» и ЖК комфорт-класса «Лучи» и «Нахабино Ясное» — действует семейная ипотека со ставкой от 0,1% годовых.

MR Group: от 0,1% – для семей с детьми, от 3,9% – для остальных MR Group и Сбербанк понизили ставки по программам субсидируемой и семейной ипотеки в жилых комплексах бизнес-класса «Метрополия», «Селигер Сити» (третья очередь), «Павелецкая сити», City Bay, D1 и в проектах премиум-класса Symphony 34, Hide, Famous и в клубном доме Noble (оба расположены в ЖК Filicity). Применяется ставка от 3,9% на первый год кредитования по базовой программе ипотеки с господдержкой, а также от 0,1% на первый год кредитования — по программе семейной ипотеки. MR Group и банк ВТБ проводят акцию для семей с детьми. При покупке квартир действует ставка от 3,9%, предложение актуально для ЖК Symphony 34, ЖК City Bay, ЖК «Павелецкая сити», ЖК «Эко Видное 2.0», ЖК «Селигер Сити», Hide, Filicity и D1.

ПИК: ипотека от ПАО «ВТБ» со ставкой 0,1% годовых действует на ограниченное количество квартир, предложение действует на квартиры в ЖК Матвеевский парк, Ютаново, Бусиновский парк, Vangarden, Green park, Красноказарменная 15; Семейная ипотека – 2,99 % годовых; Фиксированная ставка – 6,99 % годовых.

ГК «Инград»: от 1,5% — для семей с детьми Семейная ипотека от 1,5% действует до 30 апреля на все ЖК от ГК «Инград», которые находятся в продаже, в т.ч. «Филатов Луг», «Новое Пушкино», «Весна», «Новое Медведково», «Одинград», TopHills.

«Стоит отметить, что в большинстве проектов субсидированная сниженная ставка действует первый год, в дальнейшем она увеличивается до 11-12% годовых. Обязательно уточните и прочтите все условия по ипотечному займу, чтобы избежать недопонимания в дальнейшем», – подводит итоги Александр Козлов.

Источник статьи:
Pronovostroy – крупнейший независимый форум о новостройках.

Другие Новости

Рассчитать ипотеку

Имя

Телефон

Нажимая на кнопку «Заказать звонок», вы даете согласие на обработку персональных данных
Обратный звонок

Имя

Телефон

Нажимая на кнопку «Заказать звонок», вы даете согласие на обработку персональных данных
Квартиры от 8,2 млн. р.

Платеж рассчитан при заключении договора участия в долевом строительстве в АО «СЗ «Русич Кантемировский» в отношении квартиры студии общей площадью 20 м2 стоимостью 8 200 000 руб., при сумме кредита 5 731 800 руб. на срок 360 мес. с первоначальным взносом 2 468 200 руб. Срок внесения ПВ до 01.06.2024.

Ежемесячные платежи по кредитному договору по программе ПАО «Промсвязьбанк" при наличии договоров личного страхования и страхования жилого помещения (после оформления права собственности): 42 058 руб, полная стоимость кредита (ПСК) от 7,993% до 9,993%, процентная ставка 8% годовых.

Валюта кредита - рубли РФ.

Срок кредита от 3 до 30 лет. Размер кредита от 300 тыс. руб. до 6 млн. руб., но не более 69,9% от стоимости передаваемого в залог имущества.

Минимальный размер первоначального взноса – 30,01%.

Информация действительна до «29» февраля 2024 г.

Кредит предоставляется ПAO «Промсвязьбанк» Генеральная лицензия на осуществление банковских операций № 3251 от 17 декабря 2014. Застройщик АО «СЗ Русич Кантемировский».

Проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф.

Ипотека без удорожания квартиры

Платеж рассчитан при заключении договора участия в долевом строительстве в АО «СЗ «Русич Кантемировский» в отношении 2-х комнатной квартиры с общей площадью 39 м2 стоимостью 12 737 400 руб., при сумме кредита 10 826 400 руб. на срок 360 мес. с первоначальным взносом 1 911 000 руб.

Ежемесячные платежи по кредитному договору по программе ПАО «Банк Санкт-Петербург» при наличии договоров личного страхования и страхования жилого помещения (после оформления права собственности): 45 645 руб, полная стоимость кредита (ПСК ) от 2,997% до 13,106%, процентная ставка 3% годовых до момента строительства.

Валюта кредита - рубли РФ. Срок кредита от 3 до 30 лет. Размер кредита от 300 тыс. руб. до 30 млн. руб. , но не более 84,99% от стоимости передаваемого в залог имущества.

Срок действия данного предложения с 01.03.2024 до 30.04.2024.
Минимальный размер первоначального взноса – 15,01%.

Кредит предоставляется ПAO «Банк Санкт-Петербург» Генеральная лицензия на осуществление банковских операций №436 от 31.12.2014. Застройщик АО «СЗ Русич Кантемировский». Проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф.

2-х комнатная квартира для семьи за 22 797 руб. в месяц*

Платеж рассчитан при заключении договора участия в долевом строительстве в ЖК «Новые Котельники» в отношении двухкомнатной квартиры общей площадью 48 м2 стоимостью 6 855 072 руб., при сумме кредита 5 477 072 руб. на срок 360 мес. с первоначальным взносом 1 378 000 руб.

Ежемесячные платежи по кредитному договору по программе АО "БАНК ДОМ.РФ" «Семейная ипотека» при наличии договоров личного страхования и страхования жилого помещения (после оформления права собственности): 22 797 руб. (ПСК от 5,598 % до 9,331% годовых, процентная ставка 6,00% годовых).

Валюта кредита - рубли РФ.

Срок кредита от 3 до 30 лет.

Размер кредита от 300 тыс. руб. до 12 млн. руб. , но не более 80% от стоимости передаваемого в залог имущества.

Срок действия данного предложения с 01.03.2024 до ввода объекта в эксплуатацию.

Минимальный размер первоначального взноса – 20,01%.

Кредит предоставляется АО "БАНК ДОМ.РФ (генеральная лицензия Банка России № 2312 от 19.12.2018).