Где выгодно купить квартиру в сентябре? Обзор акций от застройщиков
10
Сентября
2019

Где выгодно купить квартиру в сентябре? Обзор акций от застройщиков

На дворе сентябрь, а это значит, что застройщики Москвы, Новой Москвы и Московской области по традиции открывают осенний сезон новыми выгодными акциями и скидками в своих жилых комплексах. Портал «НовостройСити» опросил участников рынка недвижимости и представляет обзор актуальных спецпредложений в новостройках, при этом они распространяются не только на квартиры и апартаменты, но и на машиноместа и кладовые помещения.

Москва

О своих акциях объявила Группа компаний «Основа», которая вместе с банком ВТБ запустила для покупателей квартир и апартаментов специальную предложение по ипотеке. До 30 сентября минимальный первоначальный взнос по ипотеке от банка ВТБ на приобретение квартир по всех строящихся и построенных проектах ГК «Основа» составляет всего 10% для всех категорий заемщиков. Среди столичных проектов, участвующих в акции, жилой комплекс класса «комфорт+» «Грани» в районе Текстильщики и премиальный комплекс апартаментов RED7 на Садовом кольце.

Как сообщили в компании Est-a-tet, в семейном жилом квартале бизнес-класса ILOVE в 10-ти минутах ходьбы от метро «Алексеевская» при условии оплаты в сентябре действуют скидки в 3% на квартиры в корпусе 1 и в 2% - на квартиры в корпусе 3. Кроме того, жилье в корпусе 3 можно приобрести по беспроцентной рассрочке на 12 месяцев. Стоимость начинается от 8,42 млн руб.

Также эксперты отметили, что в ЖК ILOVE на протяжении всего месяца по средам (11,18 и 25 числа) в офисе продаж будут проходить ипотечные консультации. Менеджер Сбербанка с 10:00 до 19:00 сможет ответить на все интересующие вопросы об ипотеке, составит список необходимых документов и оформит заявку на ипотечный кредит.

Еще одна сентябрьская акция стартовала в жилом комплексе бизнес-класса D1, который расположен в 2 мин. от станции м. «Дмитровская», отметили в компании Est-a-tet. Начиная с 1 сентября для покупателей доступна скидка в размере 7% на двухкомнатные квартиры до 30 этажа в корпусе «Эксельсиор» и квартиры площадью от 60 до 80 кв. м выше 12 этажа в корпусе «Кингчесс».

По данным агентства недвижимости «Бон Тон», в ЖК SREDA на юго-востоке Москвы от Группы ПСН действуют сентябрьские скидки на ограниченный пул квартир с разнообразными планировочными решениями в корпусах второй очереди, это готовые дома М2 и М3. Максимальная выгода по акции составляет 1,2 млн руб. Также в комплексе введены повышенные скидки до 10% на квартиры в корпусе Б1, сдать который планируется уже в 4 квартале 2019 года. В рамках этой акции сэкономить можно до 735 тыс. рублей.

Кроме того, в ЖК SREDA действует специальное предложение на покупку машиномест – клиенту предлагается беспроцентная рассрочка на паркинг площадью от 10 до 24 кв. м во всех очередях проекта. Программа рассрочки с квартальными платежами рассчитана на 24 месяца без удорожания, первоначальный взнос составляет 50%. Стоимость начинается от 1,2 млн руб. При этом для удобства покупателей есть вариант приобретения «семейного» парковочного места с увеличенной площадью.

Также эксперты сообщают об акции в микрорайоне «Домашний» в районе Марьино, где при покупке квартир в готовых корпусах первой очереди можно получить выгоду в 9% при 100% оплате или ипотеке. Максимальная экономия составляет до 1,2 млн руб.

Еще одну акцию девелопер ПСН запустил в ЖК «Гринада» в Северном Бутово. Здесь в корпусах Д2 и Д5 до 30 сентября действуют две выгодные программы приобретения кладовок. Так, при полной оплате помещение можно купить со скидкой 10%. В итоге минимальная стоимость кладовки с учетом скидки составит 288 тыс. руб. Площадь начинается от 4 кв. м. При этом приобрести помещение можно в рассрочку. Первоначальный взнос составит 50%, а период выплат – 24 месяца.

Кроме того, акция действует и в проекте «I’M на Садовом». Приобрести апартаменты с отделкой и минимальной площадью от 44,5 кв. м в корпусе Б шестой секции можно со скидкой в 8%.

Как сообщили «НовостройСити» в агентстве «Бон Тон», стартовал сезон скидок в ЖК «Хорошевский» на северо-западе столицы. Здесь приобрести жилье можно с выгодой до 6%. Кроме того, покупатели трехкомнатных квартир площадью от 114,9 кв. м в готовых корпусах 9,11 и 12 могут сэкономить до 200 тыс. рублей. Также действует специальное предложение для семейных покупателей – при покупке трех- или четырехкомнатной квартиры от 111,9 кв. м они получают дополнительную 1% скидку. Условием является наличие 2 и более свидетельств о рождении детей.

Получить выгоду при покупке жилья можно также в семейном квартале «Мир Митино» - здесь действует фиксированная скидка в размере 3 900 руб. с квадратного метра. Предложение актуально как при 100% оплате, так и ипотеке. Кроме того, предусмотрена дополнительная выгода в размере 1 000 рублей с «квадрата» для многодетных и молодых семей. Также скидка предоставляется, если договор заключается на предъявителя пенсионного удостоверения.

По данным агентства недвижимости «Азбука жилья», в ЖК «Некрасовка» на юго-востоке Москвы со скидкой в 3% можно приобрести однокомнатную квартиру. На двух- и трехкомнатные квартиры дисконт будет чуть более существенный – в 5%. В акции принимает участие ограниченный пул квартир, расположенных в кварталах 6,10 и 11 и квартале 3 в корпусах 3, 4аб, 4в, 4г, 8,10 и 11. Кроме того, в квартале 13 в корпусах 1, 2, 5, 6а, 6б, 6в, 7, 13, 14 и 15-16 на квартиры на 2-ом этаже действует специальное предложение – скидка 3000 руб./кв. м. При покупке квартир на последнем этаже экономия составит 2000 руб. с каждого квадратного метра. Скидки действуют до 30 сентября 2019 г. при условии 100% оплаты или в случае привлечения ипотечного кредита.

На выбор в ЖК «Некрасовка» представлены 1-2-3-комнатные квартиры площадью от 32 до 88 кв. м, стоимость которых начинается от 4,4 млн. руб.

Еще одну акцию в новостройках на юго-востоке Москвы можно встретить в ЖК «Тополя». Как сообщают представители агентства, в комплексе продолжают действовать скидки в 10% на студии площадью от 26,29 кв. м. Экономия при этом составит до 720 тыс. рублей. Предложение распространяется на студии в корпусах 1 и 2, цены с учетом скидки стартуют от 4,4 млн руб.

Жилье по акции можно также найти в Западном округе Москвы – готовом ЖК «Лобачевский» в Раменках. На финальный объем квартир здесь действует дисконт в 2%. А при единовременной покупке квартиры и машиноместа – 3%. В комплексе представлены 1-2-3-4-комнатные квартиры, площадь которых варьируется от 45 до 108 кв. м. Стоимость предложения начинается от 9,3 млн руб.

Новая Москва

Получить экономию в сентябре до 245 тыс. руб. можно при покупке жилья в ЖК «Новое Бутово» в Новой Москве от застройщика MD Group. Акция распространяется на ограниченное количество квартир, включая квартиры с отделкой, в 16 корпусе жилого комплекса. Площадь лотов варьируется от 38 до 77 кв. м, а минимальная стоимость составляет 5,1 млн руб. Кроме того, приобретая любую квартиру в проекте, есть возможность получить в подарок одно из машиномест на 10 этаже многоуровневого паркинга.

Также в Новой Москве акции действуют в жилом комплексе бизнес-класса «Румянцево-Парк», который реализует компания Lexion Development. С 1 по 30 сентября при покупке квартиры можно получить скидку в размере 7%. В итоге выгода составит до 450 тыс. руб. Предложение распространяется на ограниченный пул квартир в корпусах Д1 и Д2.

Кроме того, до конца сентября приобретая трехкомнатную квартиру в корпусе Д1 можно получить в подарок кладовку площадью 3 кв. м. Однако количество квартир, участвующих в акции, также лимитировано.

Подмосковье

Не обошли осенние скидки стороной и жилые комплексы в Московской области. Так, о своих акциях сообщила ГК «Атлант». По данным группы, для покупателей квартир в строящихся корпусах ЖК «Лидер Парк» в Мытищах действует сразу три программы рассрочки: беспроцентная на 6 месяцев при 50%-ном первоначальном взносе, беспроцентная на год при 80%-ном первоначальном взносе и под 1% ежемесячно при условии, если первоначальный взнос составляет 30%, а рассрочка оформляется до конца 2020 года. Еще одно спецпредложение распространяется на квартиры в ЖК «Лобня Сити». В этом комплексе приобрести квартиру можно также по беспроцентной рассрочке на 6 месяцев при первоначальном взносе от 50% и взносе от 30%, если рассрочка оформляется до конца строительства с начислением процентов.

Сезонное предложение в Мытищах представлено в ЖК «Афродита», как сообщает «Азбука жилья». При покупке однокомнатной квартиры в корпусе 5% предоставляется скидка 300 тыс. рублей, а при выборе двухкомнатной – 200 тыс. руб. Количество лотов в рамках акции ограничено. Стоимость квартир начинается от 2,2 млн руб. с учетом скидки.

Также ряд интересных акций в сентябре предлагает в своих проектах ГК «Основа».  Так, только до 25 сентября в ЖК «Гоголь парк», который расположен в подмосковных Люберцах, всего в 200 метрах от станции метро «Лухмановская», у покупателей есть возможность приобрести квартиру с дисконтом в 2-3% и максимальной выгодой до 307 000 рублей. Предложение распространяется на ограниченный пул 2-3-4 комнатных квартир.

Кроме того, в полностью построенном и введенном в эксплуатацию ЖК «Парад планет» в подмосковном Королеве действует акция «Приведи друга». В рамках этого спецпредложения владельцы квартир в комплексе могут рекомендовать своим друзьям, родственникам или знакомым, ранее не обращавшимся в офис продаж проекта, приобрести здесь квартиру и при совершении сделки получить в подарок от компании 20 000 рублей. Акция распространяется на все квартиры и действует до 31 декабря этого года.

Желающие приобрести квартиры в ипотеку могут воспользоваться специальным предложением от ГК «Основа» и банка ВТБ. До 30 сентября минимальный первоначальный взнос по ипотеке от банка ВТБ на покупку квартир в ЖК «Гоголь парк» и ЖК «Парад планет» составляет от 10% для всех категорий заемщиков.

По данным компании Est-a-tet, до 9 сентября с выгодой до 350 000 рублей можно купить квартиру в ЖК «Новогорск Парк» в подмосковных Химках в 7 км от МКАД. В акции участвует ограниченное количество квартир в строящемся корпусе 6И. В августе стоимость квартир составляла от 3 млн руб. в строящихся корпусах и 3,6 млн руб. в сданных.

Еще одно интересное предложение в Химках представлено в миниполисе «Рафинад», который компания «Сити-XXI век» возводит в 10 км от столицы. Здесь предоставляется скидка до 7% на три квартиры в день. Акция действует каждый вторник и четверг до 26 сентября 2019 года, в ней участвуют двадцать четыре 1-2-3-комнатные квартиры в 1,4,5 и 6 корпусах. Строительство жилья и объектов инфраструктуры планируется в 2 очереди с 2018 по 2021 год. На сегодняшний день минимальная стоимость квартиры без отделки составляет от 2,8 млн руб., а с готовым ремонтом от застройщика – от 3,2 млн руб.

Выгодную скидку в 10% при покупке двух- или трехкомнатной квартиры можно получить в квартале «Новые Котельники», расположенном в 2 км от МКАД по Дзержинскому шоссе. Сентябрьское предложение распространяется на ограниченный пул готовых квартир во 2 и 3 корпусе первой очереди, сдача домов и получение ключей запланировано уже на этот год. Максимальная экономия может достигнуть 745 000 рублей. Стоимость квадратного метра двухкомнатных предложений в рамках акции составляет 95,8 тыс. рублей, а в трехкомнатных – 87,3 тыс. рублей. Таким образом, минимальный бюджет покупки «двушки» с учетом скидки будет от 5,4 млн руб., а «трешки» - от 6,4 млн руб.

О старте акции «Осенний ценопад» также объявили в ЖК «Мечта» - масштабном мультиформатном поселке с многоквартирными домами, таунхаусами и коттеджами, который находится в 23-х км от Москвы между Ленинградским и Дмитровским шоссе. Акция распространяется на каждый из представленных форматов жилья. Так, в готовом квартале 1.9 однокомнатную квартиру можно купить всего за 1,9 млн руб. Также действуют индивидуальное предложение на индивидуальные дома – стоимость коттеджей в квартале 4.1 при условии полной оплаты стартует от 7,5 млн руб. А 100-метровые таунхаусы можно приобрести с 205-ой скидкой – за 5,4 млн рублей вместо 6,5 млн руб.

Как сообщает агентство «Азбука жилья», получить выгодное предложение при покупке квартиры можно в мкрн Павшинская Пойма в г. Красногорск. Здесь действует акция, по условиям которой скидка с каждого приобретаемого квадратного метра составит 6000 рублей. Предложение действует до 30 сентября и распространяется на квартиры в корпусах 6,7 и 50. На реализации здесь представлены трех- и четырехкомнатные квартиры площадью от 67 до 139 кв. м и минимальной стоимостью 8,9 млн руб.

Покупателям, рассматривающим для себя жилье в юго-восточной части Подмосковья, может подойти предложение в мкрн Красная Горка в Люберцах. Здесь при покупке квартиры предоставляется скидка в 15%, а максимальная выгода составляет до 850 тыс. рублей. На выбор предлагаются трех и четырёхкомнатные квартиры метражом от 80,3 до 104 кв. м и минимальной ценой в 6.7 млн руб.

Воспользоваться акцией можно также в ЖК «Южное Видное» от компании RDI. Только до 15 сентября компания предоставляет скидки на ограниченный пул квартир, выгода по которым может составить до 1 млн руб. При этом уже начиная с 16 сентября стоимость квартир планируется повысить. Так, в 20-м корпусе рост цен может составить 5-7%. Решение вызвано стабильным спросом, активной динамикой строительства и ростом среднерыночной стоимости жилья в столичном регионе. Например, в 20-м корпусе компания реализовала уже более 70 % площадей. На сегодняшний момент минимальная стоимость жилья составляет от 3,3 млн руб.

Источник новости: Портал "НовостройСити"

                           

Уважаемые друзья! С радостью сообщаем, что застройщик квартала «Новые Котельники» получил разрешение на ввод в эксплуатацию 1 корпуса первой очереди строительства!

Ранее 1 и 2 корпуса квартала «Новые Котельники» получили заключение о соответствии требованиям технических регламентов и проектной документации. Официальный документ выдан Министерством жилищной политики Московской области и размещен на сайте в разделе «Документы» на официальном сайте проекта.

11.09.2019

Тема недели: Эскроу: застройщики пересмотрят цены на квартиры в сентябре

Переход на счета эскроу почти завершен, но многие рядовые граждане до сих пор не понимают, зачем это сделано, что это даст. Большинство боится, что новая система обозначает поднятие цен, хотя людей радует повышение безопасности сделки. Застройщики, которые ранее разводили руками и намекали на удорожание объектов и развитие только в рамках картелей уже не так категоричны. На 5 июля, только в Нижегородской области, по информации BankNN.ru, компании подали заявки на строительство 51 объекта с последующей продажей через счета-эскроу.

09.09.2019