Коммерческая недвижимость

Стрит-ритейл "Новые Котельники"

Строительство квартала Новые Котельники предусматривает 14 домов переменной этажности, комфорт класса, высотой от 13 до 25 этажей, а также инфраструктурные объекты: 4 детских сада, школа на 1500 мест, медицинский центр, поликлиника, торгово - развлекательный центр, стрит ритейл.

470 284 м2
Площадь проекта
80 000 чел
Количество жителей в ближайшем окружении
12 000 чел
Количество жителей квартала     
10 602 м2
Площадь коммерческих помещений      
13 %
Инвестиционная доходность     
4,3 м
Высота потолков коммерческих помещений
 



Записаться на консультацию
О проекте

Коммерческая недвижимость в Квартале "Новые Котельники" это:

  • Это уникальный формат как для открытия частного бизнеса, так и размещения крупных сетевых магазинов.

  • Прекрасная видимость с проезжей части, высокий рекламный потенциал с возможностью размещения вывесок на фасаде и в витринах.

  • Наличие обширного жилого массива в шаговой доступности, количество проживающих жителей в зоне охвата более чем 80 000 человек, а также высокий автомобильный трафик, отсутствие прямой конкуренции, делают торговые площади привлекательным бизнес проектом.


Коммерческие помещения

Предлагаются в аренду помещения классического формата стрит-ритейл на первых этажах жилого комплекса:

  • 1-й этаж, отдельный вход, с улицы,

  • Сдаются блоками от 50 до 150 м2,

  • Открытая планировка (Open@space),

  • Коммуникации: водоснабжение, канализация, электричество,

  • Рекламная вывеска на фасаде,

  • Витринное остекление,

  • Парковка перед входом,

  • Высота потолков 4,3 м.



Преимущества
Условия аренды:

  • Ставка аренды от 12 000 до 24 000 руб/м2/год (в зависимости от площади, расположения и назначения помещений).

  • Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

  • Долгосрочный договор аренды.

  • Предоставляются арендные каникулы.

  • Обеспечительный платеж в размере, эквивалентном сумме Арендной платы за 2 месяца.



Офис продаж Квартал «Новые Котельники»

г. Котельники, микрорайон «Южный», ул. Угрешская, напротив дома №6