Холмогоры
Индустриальный парк

Холмогоры

Ярославское ш., 30 км, Москва, Московская обл., 141273

Индустриальный парк «Холмогоры» - современный логистический комплекс класса А, расположенный в 30 км. От МКАД по Ярославскому шоссе на пересечении с трассой А 107.

267 730 м2
Площадь проекта
91 500 км2
Нежилые помещения арендуемые
74 100 км2
Количество машиномест
6 200 км2
Количество квартир
4 000 км2
Площадь жилого фонда
12 м
Высота потолков
 

2015 г. – ввод в эксплуатацию первой очереди:

Корпус № 1, общей площадью 54 474,4 м2

Корпус № 2, общей площадью 36 385,3 м2.

2019 г. – реализация второй очереди:

Корпус № 3, общей площадью 86 978 м2

Корпус № 4, общей площадью 89 444 м2.

Третий пусковой комплекс ЦКАД пройдет параллельно Малому бетонному кольцу А107 (на удалении от 100 до 700 метров) по северо-востоку Московской области, от пересечения со строящейся скоростной автодорогой М-11 «Москва – Санкт-Петербург» до пересечения с автодорогой М-7 «Волга». Его протяженность составит 105,3 км. Расчетная скорость движения по четырехполосной дороге IА категории составит 140 километров в час. Планируемый срок ввода в эксплуатацию – 2020 год.  На всём протяжении   ЦКАД будет действовать система свободного потока движения без шлагбаумов — free flow.
Записаться на консультацию
О проекте

Индустриальный парк «Холмогоры» находится в 30 км от МКАД по Ярославскому шоссе (федеральная трасса М8) на пересечении с Центральной кольцевой автомобильной дорогой (ЦКАД). Здесь созданы все условия для ежедневного беспрепятственного подъезда и разворота нескольких сотен фур. При этом расположение индустриального парка имеет еще большие перспективы улучшения транспортной доступности. К 2020 году пропускная способность ЦКАД возрастет на 40-50%, так как в ходе реконструкции магистраль расширится до 6 полос.

При выборе земельного участка для строительства нового современного индустриального комплекса была проведена серьезная аналитическая работа. В результате индустриальный парк «Холмогоры» имеет уникальную локацию и удобную транспортную доступность, удовлетворяющую все логистические требования арендаторов складских и производственных помещений.

Индустриальный парк «Холмогоры» имеет выгодное местоположение с точки зрения близости населенных пунктов для найма персонала. Более 500 000 человек населения!

Документы
Девелопмент складской недвижимости

Один из знаковых проектов «Концерна РУСИЧ» - современный логистический комплекс класса А+ индустриальный парк «Холмогоры». Это крупнейший индустриальный парк класса А+ на Ярославском шоссе, расположенный в 30 км от МКАД.

Общая площадь объекта более 250 000 кв.м. Высота потолков (12 м), шаг колонн (12×24 м) и допустимая нагрузка на пол — до 7 тонн/кв.м. позволяют размещать производство, а наличие офисных помещений — организовать комфортные условия для работы персонала.

До объекта удобно добираться как на личном автомобиле, так и на общественном транспорте — в непосредственной близости от парка расположены остановки автобусов и маршрутных такси, следующих от станции метро ВДНХ.

Объекты складской недвижимости Концерна расположены также в крупных российских города  - Санкт-Петербурге, Новороссийске, Ростове-на-Дону.

Преимущества

Расстояние от МКАД - 32км

Средняя скорость движения по Ярославскому шоссе на данный момент выше, чем скорость движения по Дмитровскому и Ленинградскому шоссе. После окончания реконструкции скорость безсветофорного движения увеличится в min 1,5 раза

Транспортная доступность для персонала

Ж/д станция: "Софрино" - 3 км., станция "43км" - 3,5 км, время в пути 40-45 минут. Автобусная остановка д.Талицы - 1 км. 

По Ярославскому шоссе организовано постоянное движение рейсовых автобусов до станции метрополитена "ВДНХ" (ВВЦ), время в пути примерно 25-30 минут.

Подъездные пути

Индивидуальный въезд/выезд со стороны ст. Ярославского шоссе. Индивидуальный выезд на автодорогу М8 "Холмогоры"

Логистическая доступность крупных сетевых магазинов Москвы и МО

Выгодная локация нашего комплекса обеспечивает охват САО, СВАО, ВАО, ЦАО

Мониторинг параметров воздуха

Здания имеют класс энергоэффеткивности А+, что упрощает регулирование параметров воздуха как в складской зоне, так и создаёт комфортные условия для работы персонала.

Транспортная доступность крупных сетевых магазинов в соседних регионах

В 2019 году будут введены в эксплуатацию основные участки ЦКАД, реконструированные участки А107, что даст возможность выстраивать оптимальные схемы и графики доставки продукции в регионы и соседние районы Московской области.

Планировочные решения

Принятые решения планировки территории Индустриального Парка «Холмогоры» позволят быстро и комфортно осуществлять погрузочно-разгрузочные операции.

Внутренняя логистика

Существенному сокращению времени, затрачиваемому на погрузочно-разгрузочные операции, способствует удобная и логичная схема организации движения на территории комплекса и наличие парковочных мест для крупнотоннажного автотранспорта в непосредственной близости от погрузочно-разгрузочных доков. Такое решение упрощает управление процессом подачи транспорта к докам и сокращает время пребывания автотранспорта на территории комплекса до 35 минут.

Индустриальный парк Холмогоры

Старое Ярославское ш., 1А