Индустриальный парк «ХОЛМОГОРЫ»
Индустриальный парк

Индустриальный парк «ХОЛМОГОРЫ»

Ярославское ш., 30 км, Москва, Московская обл., 141273

Индустриальный парк «ХОЛМОГОРЫ» - современный логистический комплекс класса А +, расположенный в 30 км от МКАД по Ярославскому шоссе на пересечении с Малым бетонным кольцом (А107) и строящимся третьим пусковым комплексом Центральной кольцевой автодороги (ЦКАД). Земельный участок – 67 га

292 000 м2
Общая площадь
12 Х 24
Шаг колонн
12 м
Высота потолков
91 000 м2
Первая очередь
158 000 м2
Вторая очередь
34 000 м2
Отдельная территория
7 тонн
Нагрузка на пол

Ввод в эксплуатацию первой очереди:

2015 год

Ввод в эксплуатацию второй очереди

2020 год

Арендаторы
Спортмастер
Globus

Записаться на консультацию
О проекте

Индустриальный парк «ХОЛМОГОРЫ» находится в 30 км от МКАД по Ярославскому шоссе (федеральная трасса М8) на пересечении с Центральной кольцевой автомобильной дорогой (ЦКАД). Здесь созданы все условия для ежедневного беспрепятственного подъезда и выезда нескольких сотен фур.

При выборе земельного участка для строительства нового современного индустриального комплекса была проведена серьезная аналитическая работа. В результате индустриальный парк «Холмогоры» имеет уникальную локацию и удобную транспортную доступность, удовлетворяющую все логистические требования арендаторов складских и производственных помещений. При этом расположение индустриального парка имеет перспективы улучшения транспортной доступности.

Строящийся третий пусковой комплекс ЦКАД пройдет параллельно Малому бетонному кольцу А107 (на удалении от 100 до 700 метров) по северо-востоку Московской области, от пересечения со строящейся скоростной автодорогой М-11 «Москва – Санкт-Петербург» до пересечения с автодорогой М-7 «Волга». Его протяженность составит 105,3 км. Расчетная скорость движения по четырехполосной дороге 1А категории составит 140 километров в час. После ввода в эксплуатацию в 2020 году пропускная способность ЦКАД возрастет на 40-50%, так как в ходе реконструкции магистраль расширится до 6 полос. На всём протяжении ЦКАД будет действовать система свободного потока движения без шлагбаумов — free flow.

Индустриальный парк «ХОЛМОГОРЫ» имеет выгодное местоположение с точки зрения близости населенных пунктов для найма персонала. В радиусе 30 км проживает более 800 000 человек.

Документы
Преимущества

Расстояние от МКАД - 32км

Средняя скорость движения по Ярославскому шоссе на данный момент выше, чем скорость движения по Дмитровскому и Ленинградскому шоссе. После окончания реконструкции скорость бессветофорного движения увеличится в min 1,5 раза

Транспортная доступность для персонала

Ж/д станция: "Софрино" - 3 км., станция "43км" - 3,5 км, время в пути 40-45 минут. Автобусная остановка д.Талицы - 1 км.

По Ярославскому шоссе организовано постоянное движение рейсовых автобусов до станции метрополитена "ВДНХ" (ВВЦ), время в пути примерно 25-30 минут.

Подъездные пути

Индивидуальный въезд/выезд со стороны ст. Ярославского шоссе. Индивидуальный выезд на автодорогу М8 "Холмогоры"

Логистическая доступность крупных сетевых магазинов Москвы и МО

Выгодная локация нашего комплекса обеспечивает охват САО, СВАО, ВАО, ЦАО

Мониторинг параметров воздуха

Здания имеют класс энергоэффеткивности А+, что упрощает регулирование параметров воздуха как в складской зоне, так и создаёт комфортные условия для работы персонала.

Транспортная доступность крупных сетевых магазинов в соседних регионах

В 2019 году будут введены в эксплуатацию основные участки ЦКАД, реконструированные участки А107, что даст возможность выстраивать оптимальные схемы и графики доставки продукции в регионы и соседние районы Московской области.

Планировочные решения

Принятые решения планировки территории Индустриального Парка «ХОЛМОГОРЫ» позволят быстро и комфортно осуществлять погрузочно-разгрузочные операции.

Внутренняя логистика

Существенному сокращению времени, затрачиваемому на погрузочно-разгрузочные операции, способствует удобная и логичная схема организации движения на территории комплекса и наличие парковочных мест для крупнотоннажного автотранспорта в непосредственной близости от погрузочно-разгрузочных доков. Такое решение упрощает управление процессом подачи транспорта к докам и сокращает время пребывания автотранспорта на территории комплекса до 35 минут.

Индустриальный парк «ХОЛМОГОРЫ»

Коммерческий директор
Николай Девятилов

dna@rusich.group
+7 (926) 700-20-10
Старое Ярославское ш., 1А